مسکن

افزایش معاملات مسکن در مهر ماه 98

تاریخ انتشار : 6 آبان 1398کد مطلب : 71822زمان مطالعه : 3 دقیقه
معاملات مسکن در مهر ماه 98 با رشدی 21 درصدی مواجه بود و ترمز کاهش قیمت را کشید.

وضعیت معاملات مسکن در مهر ماه 98

فارس: در حالی که معاملات مسکن در شش ماه ابتدایی سال جاری روند نزولی به خود گرفته و حتی قیمت ها افت داشت، اما گزارش ها از رشد 21 درصدی خرید و فروش و ثبات قیمت مسکن در مهر ماه حکایت دارد. 

پس از رشد جهشی قیمت مسکن در سال 97 میزان معاملات مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن افت قابل توجهی پیدا کرد، به طوری که معاملات مسکن در شش ماه نخست سال جاری، میزان افت قابل توجهی پیدا کرد و به گفته فعالان بازار مسکن این کاهش تعداد معاملات در سال های گذشته بی سابقه بوده است. 

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک نیز در تازه ترین اظهار نظر خود گفته بود که میزان معاملات مسکن در مهر ماه تا حدودی رشد داشته است و تا پایان سال نیز شاهد ثبات قیمت ها خواهیم بود. 

بر اساس این گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تازه ترین تحلیل خود از بازار معاملات مسکن و همچنین قیمت واحدهای مسکونی گزارش می دهد که قیمت ها در بازار مسکن ثبات نسبی داشته و حتی معاملات بازار مسکن در مهر سال جاری نسبت به شهریور رشد 21 درصدی داشته است. 

این گزارش می افزاید:در مهرماه امسال تعداد 3457 مبایعه نامه ثبت شده است که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 63 درصد کاهش یافته و نسبت به ماه گذشته (شهریور) نیز 21 درصد رشد داشت. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی 12 میلیون و 848 هزار تومان معامله شد که این میزان نسبت به مدت مشابه سال قبل، 48.8 درصد و نسبت به ماه قبل یک درصد افزایش یافت. 

منطقه 5 پرطرفدارترین برای خرید مسکن 

تعداد مبایعه نامه های مهرماه نیز نشان می دهد که بیشترین مبایعه نامه در منطقه 5 تهران و کمترین مبایعه نامه در مناطق 19 و 22 به ثبت رسیده است. این روند حاکی است که منطقه 5 همچنان به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید و فروش است. 

وضعیت بازار مسکن شهر تهران در هفت ماهه نخست امسال نشان می دهد که 36 هزار و 515 مبایعه نامه در این مدت به امضا رسیده که این میزان در مقایسه با سال گذشته که 87 هزار مبایعه نامه ثبت شده، 58 درصد افت داشته است. 

متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران 12 میلیون و 846 هزار بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل که هر متر مربع بیش از هفت میلیون تومان معامله می شد، افزایش 82.7 درصدی داشت. 

این گزارش می افزاید:متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران، در منطقه یک با 28 میلیون و 172 هزار تومان بیشترین و در منطقه 18 با 5 میلیون و 742 هزار تومان کمترین مقدار را در این ماه به خود اختصاص داده اند. 

مناطق یک، دو، سه، چهار، پنج، هفت، هشت، 11، 13، 17، 18، 19، 20 با افزایش مواجه بودند که بیشترین افزایش قیمت در هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه گذشته مربوط به منطقه یک با حدود 4 میلیون تومان و کمترین رقم افزایش مربوط به منطقه 18 با حدود 142 هزار تومان بوده است. 

مناطق 6، 9، 10، 14، 15، 16، 21 و 22 کاهش قیمت در هر مترمربع واحد مسکونی داشتند که بیشترین کاهش قیمت را منطقه 22 و 10 با حدود 200 هزار تومان و منطقه 21 با 2470 میلیون تومان داشته است.

انتهای پیام/م

افزایش معاملات مسکن در مهر ماه 98

1.73
این مطلب مفید بود ؟12
وبگردی