خبر داغ برای مستأجران؛ تصمیم جدید درباره اجارهبها همه را غافلگیر کرد
پیشنهاد جدیدی برای بازار اجاره مسکن ارائه شده که میتواند روی شرایط قراردادهای اجاره و روند قیمتها تأثیرگذار باشد.
میزان افزایش اجارهبها در سال جدید اعلام شد | پیشنهاد سقف ۲۷ درصد در تهران
در شرایطی که بازار مسکن همچنان تحت تأثیر نوسانات تورمی قرار دارد، موضوع تعیین سقف افزایش اجارهبها دوباره به یکی از بحثهای مهم بازار اجاره تبدیل شده است.
پیشنهاد جدید برای سقف افزایش اجارهبها
داوود بیگینژاد، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد پیشنهادی برای تعیین سقف افزایش اجارهبها به دولت ارائه شده است. این پیشنهاد با هدف حمایت از مستأجران و کنترل فشار تورمی بر بازار اجاره مطرح شده است.
بر اساس این پیشنهاد، میزان افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۷ درصد و در سایر شهرها ۲۳ درصد در نظر گرفته شده است.
واکنش اتحادیه مشاوران املاک به سقف اجارهبها
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن تأکید کرد که تعیین سقف دستوری برای اجارهبها ممکن است با واقعیتهای بازار همخوانی نداشته باشد و حتی باعث خروج سرمایه از این بخش شود.
به گفته وی، بازار اجاره باید بر اساس توافق میان موجر و مستأجر تنظیم شود تا منافع هر دو طرف حفظ شود.
اثرات احتمالی بر بازار اجاره مسکن
بیگینژاد همچنین توضیح داد در برخی موارد، مالکان امکان فسخ قرارداد اجاره را دارند و این موضوع میتواند هزینههای جانبی ایجاد کند که در نهایت به ضرر مستأجران تمام شود.
به این ترتیب، کارشناسان معتقدند تعیین سیاستهای دقیقتر و هماهنگ با شرایط واقعی بازار میتواند نقش مهمی در کنترل وضعیت اجارهبها داشته باشد.