خبر خوش وزیر راه برای زوجهای جوان: آیا ۶ هزار واحد مسکونی تا دو ماه دیگر تحویل میشود؟
وزیر راه از تحویل ۶ هزار واحد مسکونی به زوجهای جوان خبر داد و جزئیات تازهای از مسکن کارگری، استیجاری و طرح جوانی جمعیت اعلام کرد.
وعده تحویل ۶ هزار واحد مسکونی به زوجهای جوان
وزیر راه و شهرسازی از امیدواری برای تحویل ۶ هزار واحد مسکونی به زوجهای جوان که کمتر از پنج سال از زندگی مشترکشان میگذرد، ظرف یکی دو ماه آینده خبر داد. فرزانه صادق، در گفتوگویی به تشریح اقدامات دولت چهاردهم در حوزه مسکن پرداخت.
جزئیات طرحهای مسکن کارگری
وی با اشاره به برنامههای دولت در حوزه مسکن کارگری، اعلام کرد:در کنار مسکن حمایتی و مسکن محرومان، ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری با همکاری وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت صنعت، معدن و تجارت و کارخانهها آغاز شده است. در این طرح، اراضی یا از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین میشود یا کارخانهها و واحدهای صنعتی زمین مورد نیاز را در اختیار دارند و تسهیلات ویژهای نیز از سوی آنها برای کارگرانشان در نظر گرفته میشود. همچنین، زمین مورد نیاز برای حدود ۲۰۰ هزار واحد دیگر شناسایی شده و مسکن کارگران در کنار سایر برنامهها پیش خواهد رفت.
آغاز ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان
وزیر راه و شهرسازی همچنین از اجرای طرح ۵۰ هزار واحدی مسکن محرومان توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خبر داد و گفت:اراضی ۴۰ هزار واحد از این تعداد توسط سازمان ملی زمین و مسکن تأمین شده و عملیات اجرایی ۱۸ هزار واحد آغاز گردیده است. این واحدها با تسهیلات کمبهره بنیاد مسکن پیش میرود و هزینههای آمادهسازی از متقاضیان دریافت نخواهد شد. تسهیلات در نظر گرفته شده برای ۳۵۰ هزار واحد مسکن محرومان نیز در این بخش قابل استفاده است.
پیشبینی ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری
در حوزه عرضه و تقاضا، طرح مسکن استیجاری با دوره اجاره چهار تا پنج ساله و اجارهبهایی کمتر از نرخ بازار، میتواند به حل مشکل سکونت مردم، بهویژه دهکهای یک تا پنج، کمک کند. پیشبینی اولیه ۱۰ هزار واحد بود، اما با تأمین منابع برای ۶ هزار واحد، ثبتنام آنها در هفته دولت انجام شد. چشمانداز این طرح، ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری است و جلسات متعددی با انبوهسازان و توسعهگران برگزار شده تا بخش خصوصی در بافتهای فرسوده وارد این حوزه شود. دولت میتواند زمین یا تسهیلات در اختیار بخش خصوصی قرار دهد تا بخشی از مشارکت آنها به مسکن استیجاری اختصاص یابد. این اقدام، اگرچه شروع سختی دارد، اما اثرگذار خواهد بود و در این زمینه با شهرداریها نیز گفتوگو شده است.
واگذاری ۲۱۶ هزار قطعه زمین در طرح جوانی جمعیت
وزیر راه و شهرسازی از واگذاری ۲۱۶ هزار قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت خبر داد که بیش از ۸۰ درصد این واگذاریها طی دو سال گذشته انجام شده است. برای خانوادههای دارای سه فرزند، زمین واگذار میشود و نحوه واگذاری در شهرهای مختلف متفاوت است. تاکنون ۲۱۶ هزار قطعه زمین واگذار شده که بیش از ۸۰ درصد آن در دو سال گذشته بوده است. تعداد تقاضاها در این بخش بیش از ۶۰۰ هزار مورد است. زمینهای واگذار شده باید آمادهسازی شوند تا قابلیت سکونت و ساخت داشته باشند و زیرساختها و انشعابات آب، برق و گاز تأمین گردد.
ورود ۳۰۰ هزار واحد مسکن روستایی به چرخه واگذاری زمین
همچنین، حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکن روستایی وارد چرخه واگذاری زمین خواهد شد و فرآیندهای مربوط به این موضوع در حال آمادهسازی است.
تفویض اختیار واگذاری اراضی به استانداران
اختیار واگذاری زمین به استانداران تفویض شده است تا در صورت وجود متقاضی و زمین آمادهسازیشده، نسبت به واگذاری تصمیمگیری و اجرا کنند. این اقدام بخشی از برنامههای دولت در حوزههای مسکن استیجاری، حمایتی، واگذاری زمین، مسکن روستایی و تعیین تکلیف باقیمانده مسکن مهر است. حدود ۶۰ هزار واحد مسکن مهر همچنان باقی مانده است.
تلاش برای نزدیککردن دهکهای پایین به سکونت
هدف وزارت راه و شهرسازی، اثرگذاری مثبت اقدامات در بازار مسکن و پاسخگویی به متقاضیان دهکهای پایین است. بازار مسکن تنها تابع عرضه و تقاضا نیست و تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی قرار دارد. وزارت راه و شهرسازی تلاش میکند بهویژه در حوزه مسکن محرومان و واگذاری زمین، اقداماتی انجام دهد که این امکان را برای افراد محروم فراهم کند.
اولویت تکمیل ۳۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی و محرومان
تحویل ۳۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی ویژه دهکهای یک تا پنج درآمدی در اولویت قرار دارد. برخی واحدهای مسکن حمایتی با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۲۰ درصد پس از هفت سال، نشاندهنده وجود مشکل اساسی است. این موارد در حال تعیین تکلیف هستند و ممکن است معادل آنها در جای دیگری تأمین شود. تلاش بر اتمام بخش اعظم مسکن حمایتی در دولت چهاردهم است، اما نیازمند پشتیبانی تسهیلات بانکی است. سقف تسهیلات بانکی در دولت چهاردهم افزایش یافته و از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان و برای واحدهای با بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی، از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان رسیده است. با این حال، تورم باعث فاصله ارقام با هزینه تمامشده ساخت شده است.
تکمیل ۳۵۰ هزار واحد مسکن محرومان تا پایان دولت
حدود ۳۵۰ هزار واحد از ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی مربوط به دهکهای یک تا پنج است و این موضوع در دولت چهاردهم در اولویت قرار دارد. برای نخستین بار، تسهیلات مسکن روستایی شامل مسکن محرومان نیز شده و تسهیلاتی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان در اختیار این گروه قرار میگیرد. سازمان برنامه و بودجه نیز رقمی را برای مسکن محرومان در نظر گرفته است. تهاتر زمین با پیمانکاران نیز از دیگر اقدامات است. تلاش بر اتمام ۳۵۰ هزار واحد مسکن محرومان در همین دولت چهاردهم است. تاکنون ۱۳۰ هزار واحد تکمیل شده و هدف، اتمام ۳۵۰ هزار واحد مسکن محرومان تا پایان دولت است که نیازمند پشتیبانی همه دستگاههای مرتبط است.
منبع خبر / علی موظف