تکنولوژی، مسیر توسعه بازار مسکن را هموار کرده است

نقش کیلیدی دیتاها در ساماندهی بازار اجاره؛

مدتی است شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، شرایط تامین نقدینگی کافی برای پرداخت اجاره بها را برای اجاره نشیان سخت کرده و سیاست هایی که ابتدای سال برای این بخش اتخاذ شد، نتوانست تغییر چشمگیری در بازار اجاره ایجاد کند. این مهم باعث افزایش تقاضای اجاره در مناطق جنوبی شهر شده که شوربختانه افزایش قیمت این واحدها را به همراه داشته است.

کوچ اجباری مستاجران به مناطق ارزان¬تر؛

زندگی در مناطق شمال شهر، باعث شده سکونت در محله های ارزان تر شهر، برای برخی از خانواده ها ناخوشایند به نظر برسد و اکثر ساکنین این مناطق سعی می کنند در حد امکان، در حوالی همان محله، خانه های ارزان تری پیدا کرده و در نهایت در خانه کوچک تری زندگی کنند. 

گفتنی است قیمت و شاخصه های سکونت در محله های مختلف این منطقه لوکس نشین تهران، با هم تفاوت هایی دارد که برای متقاضیان بازار اجاره که احتمال تغییر محل سکونتشان بیشتر شده، نسبتا مهمتر است. چراکه برخی از این مناطق، مولفه های سایر محله ها را داشته و با وجود اینکه از نظر موقعیت مکانی هم بسیار نزدیک هستند، اجاره بهای کمتری دارند.

همسان سازی بازار املاک کشور با دنیا، ماموریت کیلیدی شرکت های دانش بنیان،

شایان ذکر است برای پیدا کردن این نوع واحدها و فایل های مناسب دیگر، لازم به جستجو در میان انبوهی از سایت مسکن و کانال های متعدد نیست. به این صورت که دیگر میتوان با استفاده از ابزارهایی که سامانه کیلید در اختیار کاربران گذاشته، علاوه بر تسریع و تسهیل در جستجوی واحدهای خاص و عام، به مردم و مشاورین املاک برای انجام هرجه بهتر فعالیت هایشان کمک کنیم. 

اجاره آپارتمان در ولنجک

گفتنی است اجاره آپارتمان در ولنجک نیز، همچون سایر محله ها به تناسب قیمت خرید و سایر مشخصات مهم آن ملک تعیین می شود. از این رو با برآورد قیمت یک واحد مسکونی 100 متری با امکانات متوسط در مناطق میانی ولنجک، میزان حدودی رهن آپارتمان در ولنجک را محاسبه می کنیم. 

در حال حاضر هر مترمربع واحد مسکونی در ولنجک، با افزایشی که در یک ماه گذشته تجربه کرده به حدود 50 میلیون تومان رسیده است. با این پیش فرض که خانه مورد نظر بیش از 10 سال از عمر ساخت آن می گذرد و مبلغ رهن آن یک ششم قیمت خرید آن است، برای رهن این واحد باید حدود 850 میلیون تومان پرداخت کرد.

اجاره آپارتمان در دروس

طبق آمار بخش اطلاعات بازار مسکن کیلید، ابتدای سال 94 قیمت خرید آپارتمان در دروس به ازای هر مترمربع 6 میلیون تومان بود. گفتنی است این قیمت یک متر آپارتمان مسکونی با 10 سال ساخت با متراژ 80 متر مربع است. این نرخ تا تیرماه 96 با افزایش بیش از دومیلیون تومانی همراه بود و به 8 میلیون و 200 هزار تومان رسید.