حذف‌شدگان مسکن ملی، جایگزین‌ها چه کسانی هستند؟
بر اساس حکم دیوان عدالت اداری، افراد مجرد دیگر نمی‌توانند در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کنند.
کندی پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن و چالش‌های پیش‌رو
پس از گذشت حدود سه سال از آغاز نهضت ملی مسکن، این پروژه هنوز به پیشرفت فیزیکی مطلوب نرسیده است. با وجود پرداخت آورده توسط بسیاری از متقاضیان، روند ساخت واحدهای مسکونی با تأخیرهای قابل توجهی مواجه شده که این مسئله موجب نگرانی و کاهش انگیزه در میان متقاضیان شده است.
عدم تحویل واحدها پس از سه سال
حسین غلامی، یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در رباط‌کریم، با بیان اینکه پس از سال‌ها هنوز واحد مسکونی به وی تحویل داده نشده، گفت:
«با وجود پرداخت بخشی از آورده، عدم پیشرفت پروژه باعث شده انگیزه‌ای برای پرداخت مابقی هزینه‌ها نداشته باشیم. همچنین بانک‌ها تسهیلات لازم را پرداخت نمی‌کنند و این موضوع موجب شده سازندگان نیز برنامه‌ای برای تکمیل پروژه‌ها نداشته باشند.»
حذف متقاضیان مجرد از طرح نهضت ملی مسکن
اخیراً اخباری مبنی بر حذف متقاضیان مجرد از این طرح منتشر شده که نگرانی‌هایی را در پی داشته است. بر اساس رأی دیوان عدالت اداری، بخشنامه قبلی که به مجردان ۲۳ تا ۴۴ سال اجازه می‌داد در صورت ارائه سند ازدواج در زمان تحویل واحد، در طرح باقی بمانند، ابطال شده است. اکنون تنها متقاضیان متأهل، زنان مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال، مردان مجرد بالای ۴۵ سال، نخبگان و معلولان می‌توانند از این طرح بهره‌مند شوند.
هرچند افرادی که پیش‌تر ثبت‌نام کرده و آورده پرداخت نموده‌اند، همچنان در طرح باقی می‌مانند، اما این تصمیم می‌تواند انگیزه متقاضیان مجرد را کاهش دهد و حتی با قانون جوانی جمعیت در تضاد باشد.
ابهام در جایگزینی متقاضیان و آینده پروژه‌ها
حسین حسینی، کارشناس مسکن، با اشاره به تأثیر منفی این تصمیم بر بازار مسکن، گفت:
«در شرایطی که افزایش تولید مسکن ضروری است، حذف بخشی از متقاضیان می‌تواند مشکلات جدیدی ایجاد کند. همچنین مشخص نیست چه افرادی جایگزین آن‌ها خواهند شد یا آیا سرعت اجرای پروژه‌ها افزایش می‌یابد.»
وی افزود:
«با توجه به عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و بی‌انگیزگی سازندگان، آینده روشنی برای این پروژه‌ها متصور نیست.»
واکنش مسئولان و آمارهای رسمی
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به تعهد دولت در تأمین مسکن، اعلام کرد:
«۸۰۰ هزار نفر آورده خود را پرداخت کرده‌اند و ما در تلاش هستیم واحدها را در کوتاه‌ترین زمان تحویل دهیم، مشروط به اینکه بانک‌ها به تعهدات خود عمل کنند.»
بر اساس آمارهای معاونت مسکن و ساختمان، در شش ماه گذشته ۱۲۰ هزار قرارداد تسهیلات جدید منعقد شده که مجموع قراردادها را به یک میلیون واحد رسانده است. همچنین در پنج سال اخیر، ۲۲۴ همت برای طرح‌های مسکن هزینه شده که ۶۳ همت آن در دولت چهاردهم پرداخت شده است.
افزایش ۱۱.۶۴ درصدی قراردادهای مسکن
گزارش‌ها حاکی از رشد ۱۱.۶۴ درصدی قراردادهای منعقدشده در طرح‌های مسکن بین شهریور تا اسفند است. با این حال، برای جبران تأخیرهای موجود، نیاز به تسریع در روند اجرایی و حمایت بیشتر از سوی بانک‌ها و سازندگان احساس می‌شود.
امید است با برنامه‌ریزی‌های دقیق‌تر، شاهد تحقق وعده‌های نهضت ملی مسکن و کاهش دغدغه‌های متقاضیان باشیم.
