بازار مسکن

بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که از مهرماه 97 تا خرداد 99 قیمت مسکن در تهران 121 درصد افزایش یافته است.

فسخ قرارداد پیش فروش املاک شرایط خاص مخصوص به خود را دارد و بر اساس این شرایط قانونی باید اقدام به فسخ کرد.

در حالی شیوع ویروس کرونا کاهش 21 درصدی معاملات مسکن را در کشور به دنبال داشته که با تداوم این روند پیش بینی می شود سال 99 این بخش رکود غیرتورمی را آغاز کند.

یک کارشناس با بیان این که چشم انداز رکود مطلق را برای بازار مسکن متصور نیستم گفت: رونق از نوع کاذب، هم اکنون در بخش مسکن وجود دارد و در این شرایط شکاف بین متقاضیان واقعی و متقاضیان مصرفی بیشتر می شود.

بر اساس آمار منتشره از سوی بانک مرکزی، در دی ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی تهران به 10 هزار و 700 واحد رسیده که نسبت به ماه قبل 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 59 درصد افزایش را نشان می دهد.

یک کارشناس مسکن گفت: بازار به واحدهای کوچک متراژ نیاز دارد اما چون متقاضیان از توان خرید برخوردار نیستند، سازندگان تمایلی به تولید این واحدها نشان نمی دهند.

بر اساس آمار بانک مرکزی قیمت مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال قبل 41.6 درصد افزایش یافته است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از ثبات در بازار مسکن خبر داد.

معاملات مسکن در مهر ماه 98 با رشدی 21 درصدی مواجه بود و ترمز کاهش قیمت را کشید.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از روند کاهش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ خبر داد.

رئیس کل بانک مرکزی از عدم افزایش وام مسکن خبر داد و پیش بینی کرد قیمت مسکن با روند کاهشی همراه باشد.

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات واگذاری زمین دولتی به صورت فروش اقساطی و نحوه ساخت مسکن اجاره را تشریح کرد.

روند نزولی قیمت پیشنهادی مسکن در 9 منطقه تهران آغاز شده است.

طی یک سال اخیر شاهد جهش غیر قابل پیش بینی در قیمت مسکن بودیم. آخرین وضعیت بازار مسکن را در ادامه این گزارش می خوانید.