نمناک اخباراقتصاد کاهش اقساط وام مسکن 160 میلیون تومانی + جزئیات
وام مسکن ، وام مسکن 160 میلیونی
سود تسهیلات مسکن صندوق پس انداز کاهش یافت که با این حساب اقساط ماهیانه وام مسکن 160 میلیونی هم کم می شود.
تاریخ انتشار : 5 اردیبهشت 1397
بازدید : 2,028 نفر

سود وام مسکن جدید کم شد

تسنیم:با کاهش سود تسهیلات مسکن صندوق پس انداز یکم از 9.5 به 8 درصد در مناطق شهری و از 8 به 6 درصد در بافت های فرسوده طبق مصوبه شورای پول و اعتبار اندازه اقساط ماهانه تسهیلات 160 میلیونی خانه اولی ها به ترتیب حدود 130 هزار و 170 هزار تومان کاهش می یابد.

شورای پول و اعتبار روز گذشته با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در چارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری برای استفاده خانه اولی ها در بافت های فرسوده از 8 به 6 درصد و برای سایر مناطق شهری از 9.5 به 8 درصد موافقت کرد. 

در حال حاضر خانه اولی ها برای گرفتن تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن (در تهران) بایستی 80 میلیون تومان را به مدت یکسال در بانک مسکن سپرده گذاری کنند. در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت سقف وام مذکور120 میلیون تومان و در سایر شهرها 80 میلیون تومان است. 

اقساط وام مذکور برای زوج های جوان (خانه اولی ها) در تهران با بازپرداخت 12 ساله ماهانه یک میلیون و 866 هزار تومان است. در مراکز استان ها اقساط 12 ساله وام مسکن صندوق پس انداز یکم ویژه زوجین با نرخ سود 9.5 درصدی یک میلیون و 399 هزار تومان و در سایر شهرها نیز اقساط ماهانه حدود 700 هزار تومان است. 

متقاضیان وام مسکن صندوق یکم در تهران پس از 12 سال بابت وام 160 میلیون تومانی حدود 110 میلیون تومان سود پرداخت می کنند، به عبارت دیگر با نرخ سود 9.5 درصد حدود 270 میلیون تومان (با قسط ماهانه 1.8 میلیون تومانی) پرداخت خواهند کرد. این در حالی است که با کاهش سود وام مسکن خانه اولی ها به 8 درصد (برای سایر مناطق شهری ) با فرض بازپرداخت 12 ساله ساده سود تسهیلات به 90 میلیون تومان کاهش می یابد. 

میزان اقساط ماهانه وام 160 میلیون تومانی با سود 8 درصد یک میلیون و 730 هزار تومان بوده که حدود 130 هزار تومان از وام با نرخ سود 9.5 درصد کمتر است. 

از سوی دیگر مطابق مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود وام صندوق پس انداز یکم برای استفاده خانه اولی ها در بافت های فرسوده به 6 درصد کاهش یافته است. بر این اساس در تهران زوج های جوان 12 ماه پس از سپرده گذاری در حساب صندوق پس انداز یکم می توانند از وام 160 میلیون تومانی و اقساط ماهانه یک میلیون و 560 هزار تومانی آن استفاده کنند. مقایسه این رقم با اقساط وام با نرخ 8 درصد حاکی از کاهش حدود 170 هزار تومانی قسط ماهانه دارد. 

کل سود این تسهیلات با نرخ 6 درصد با بازپرداخت 12 ساله به شیوه ساده 64 میلیون و 800 هزار تومان است که در مقایسه با وام 8 درصدی حدود حدود 26 میلیون تومان کاهش می یابد. 

چند روز قبل وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سیاست ها و برنامه های جدید دولت در بخش مسکن گفته بود:«رییس جمهوری گفته دولت حاضر است 1000 میلیارد تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کند. بانک مسکن نیز وعده داده دو برابر سپرده دولت تسهیلات 2ساله ساخت را به سازنده در بخش فرسوده با نصف قیمت مصوب شورای پول و اعتبار پرداخت کند. اقساط ماهانه این تسهیلات اگر 100 میلیون تومان باشد با سود 6درصد و در مدت 12 سال، کمتر از 900 هزار تومان خواهد شد.» 

چنانچه زوج های جوان خانه اولی متقاضی دریافت 100 میلیون تومان وام در بافت فرسوده باشند ماهانه حدود 975 هزار تومان قسط پرداخت می کنند که البته این مبلغ از رقم اعلام شده وزیر راه و شهرسازی 75800 تومان بیشتر است. اندازه سود این وام با بازپرداخت 12 ساله ساده 40 میلیون و 522 هزار تومان خواهد بود.

انتهای پیام/م

کاهش اقساط وام مسکن 160 میلیون تومانی + جزئیات

کاهش اقساط وام مسکن 160 میلیون تومانی + جزئیات
:
امتیاز : 3.3 تعداد رای : 3
این مطلب مفید بود ؟ 2 1
نظر کاربران
نظر خود را بنویسید ...

توجه : ارسال پیام های توهین آمیز به هر شکل و با هر ادبیاتی با اخلاق و منش اسلامی ،ایرانی ما در تناقض است لذا از ارسال اینگونه پیام ها جدا خودداری فرمایید.

کد امنیتی
ارسال نظر
انصراف