برو به :
نمناک اخباراقتصاد وضعیت قیمت مسکن در سال 96
مسکن ، پیش بینی قیمت مسکن
در حالی که مقامات دولتی وعده گشایش و بهبود اوضاع اقتصادی در سال آینده را می دهند، ارگان رسمی دولت تأکید کرد گران شدن مسکن در سال آینده خواهد شد و مردم همین حالا برای خرید خانه اقدام کنند!
تاریخ انتشار : 13 آبان 1395
بازدید : 52,641 نفر

 گرانی مسکن در سال آینده

روزنامه ایران در گزارشی تحت عنوان «مردم مسکن خود را امسال تهیه کنند» نوشت:تمام نگاه ها برای سال آینده، نشان از افزایش قیمت مسکن دارد. برخی از رشد قیمت ها از 15 تا 20 درصد صحبت کردند و گروهی دیگر هم از نوسانی گفتند که احتمال دارد به دلیل نزدیک شدن به انتخابات رخ دهد.

مسکن

  در حالی که همه از ثبات قیمت در سال جاری حرف می زنند انبوه سازان رشد قیمت برای نیمه دوم سال جاری را دور از ذهن ندانستند و اظهار داشتند که قیمت مسکن امسال گران می شود. بانک مرکزی هم از افزایش قیمت مسکن خبرهایی را درج کرده است. 

کمال اظهاری پژوهشگر حوزه مسکن می گوید:مسکن دچار رکود نیست بلکه به قفل شدگی مبتلا شده است. 

زمانی که مشکلات بیرونی حوزه مسکن حل نشود این بخش از رکود خارج نخواهد شد. برای خروج از این اتفاق وام 160 میلیون تومانی، پیش فروش مسکن، فروش اقساطی و... تأثیرگذار نیست. دولت ابتدا باید برای حل معضل بیکاری برنامه ریزی کند. وقتی مردم به شغل خود اطمینان داشته باشند برای گرفتن وام اقدام می کنند در غیر این صورت افراد بدون شغل آیا سراغ وام 160 میلیون تومانی می روند؟ 

روزنامه ایران با بیان اینکه «سال آینده، گرانی مسکن دامنگیر مردم خواهد شد» از قول علیرضا سرحدی زاده رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی مهندسان ساختمان نوشت:سال آینده قطعاً شاهد افزایش قیمت ها خواهیم بود. 

ایران همچنین از قول یک کارشناس بازار مسکن نوشت:به مردم توصیه می کنیم سال جاری را برای خرید واحد مسکونی خود انتخاب کنند. قطعاً بازار مسکن با افزایش خرید و فروش روبه رو خواهد شد.

وضعیت قیمت مسکن در سال 96

1.7159
منبع : روزنامه ایران - /م
این مطلب مفید بود ؟ 54 105
نظر کاربران
ناشناس

ناشناس

به نظر اين بنده قيمت را هميشه عرضه و تقاضا تعيين كرده مدت چندين سال هست هيچ سازنده اى رقبت به ساخت مسكن از خود نشان نداده و بهره بانك را ارجحتر از ساخت وساز دانستن ولى زمان نشان داده كه ملك در عرضه چند ماه ميتواند بهره چندين سال بانك را جبران كند بنظر اين بنده گرانى و رونق در توليد خيلى بهتر از ركود و بيكارى و ارزانى ميباشد و ما هميشه ميگويم خريدار قدرت خريد را ندارد ولى كسانى كه ملك مسكونى خود را فروخته اند و در مدت اين چند سال پولشان را در بانك گذاشتن وقتى سرمايعشان دو برابر شده شك نكنن كه خيلى بيشتر از اين پولشان را در اينده نزديك بايد براى خريد همان خانه اى كه فروخته اند پرداخت كنند.در اين چند سالى كه خداوند عمر شريف به بنده داده اين را فهميده ام كه پول بهره اى هيچ زمانى به هيچ كسى وفا نكرده وبركت نداشته و گيرنده و دهنده هميشه منتضرر بوده ودر ايات قران مجيد هم ذكر شده پس چه بهتر هميشه پول در توليد و رونق اين مملكت باشد تا مردم نونشان حلال وبركت داشته باشد.م.و.ح

پاسخ دادن 21 39
رضا

رضا

موافقم همینطوره ک گفتید . اگر مردم عزیز توجه کنند ک گرفتن بهره بانکی علاوه بر بی برکت بودن ان در زندگی باعث بیکاری فرزندان این مملکت ک شاید از نزدیکان خودشان نیز باشد،جامعه و اقتصاد بهتری خواهیم داشت .

پاسخ دادن 13 21
بهرام

بهرام

حرف حق را نوشتید هم میهن گرامی..........

پاسخ دادن 3 4
ناشناس

ناشناس

یک میلیون حقوق میگیرم 500 تومن کرایه خونه میدم موجری هم فرقی با نزول خوری نداره کرایه خونه 100 بار بدتر از پوله نزوله یک ماه باید جون بکنی نصفش رو دو دستی تقدیم صاحب خونه کنی هیچ چاره ائی هم نداری و جبر مطلق هست شبها هم باید گشنه بخوابی و زود بخوابی که پول برق زیاد نیاد و شرمنده خانواده بشی پول نزول فقط تو بانک نیست نزول همه جا رو با شکل های مختلف گرفته

پاسخ دادن 12 12
محمدی

محمدی

سلام . من الان 53 سال سن دارم .با هزار سختی تواین سن اعم از خوب نگشتن .خوب نخوردن .قرض گرفتن از دوستان وفروختن طلای جزیی یادگار مادرم و وام بانکی 18 ساله یه اپارتمان کوچیک گرفتم که دادم اجاره اونوقت شما دارید میگید که پول اجاره یک نوع نزول هست .واقعا که این حرفت یه حق الناس هست که من ازش نمیگذرم .

پاسخ دادن 16 4
علی

علی

دوست عزیز انتظار داری صاحب خونه ، خونه رو مفتی در اختیارت بذاره ؟؟

پاسخ دادن 3 1
امیر

امیر

من که فکر نمی کنم امسال هم مسکن گرون بشه. چون تقاضایی نداره که بخواد گرون بشه و برای سرمایه گذاری هم قابل قبول نیست چون شما اگه یه آپارتمان هم بخری تا 2 سال گرونتر بشه بهد بخوای بفروشی اون وقت تازه میشه دو سال ساخت و حدودا 20% هم باید پایین تر از قیمت مسکن صفر بدی اون وقت اگه 20% هم گرونتر شده باشه تازه همون پوله خودتا بهت میدن که این یعنی ضرر.

پاسخ دادن 30 2
احمد

احمد

منم میگم گرون نمیشه و اینا بازار داغی هست که رونق بگیره. باید قیمت ها در توان مردم باشد.

پاسخ دادن 25 1
حنا

حنا

دقیقا ممنم موافقم تمام شد اون دوران که ملک گرون بشه تو این وضعیت جامعه با اینهمه گرونی و بیماری مردم پول تو دستشون میخان باشه که به مشکلی خوردند راحت بتونن خرج کنند برند از کی قرض بگیرن خاله عمه دایی دوست اون ماله قدیم بود یا بگن بزار خونمون رو برای فروش بگذاریم تا پوله شما رو بدیم تو این زمونه با اینهمه مریضی که هر سال هم میگذره بدتر از پارسال

پاسخ دادن 2 0
مسعود

مسعود

سال 96 که هیچ سال 97 هم بازار مسکن رونق پیدا نمیکنه با این قیمت های بسیار بالا ، گرون شدن که پیشکش ، اون کسی که داره براش مهم نیست قیمت مسکن بشه دو برابر سه برابر و قطعا همه پول دارا خونه دارن و باز هم قطعا این افراد پول دار باعث رونق مسکن نمیشن، چون سرمایه دار پولشو نمیاره توی بازار مسکنی که میدونه قدرت خرید مردم پایینه ، به هیچ عنوان قیمت مسکن بالا نمیره بلکه پایین تر هم میاد . در ضمن من خونه دارم اینا رو نگفتم که کسی فکر کنه بخاطر خودم هست که خونه ارزون بشه و بخرم

پاسخ دادن 12 2
یاسین

یاسین

سلام من خودم کارم ساخت وسازهست من باحرف امیرکاملا موافقم قیمت مسکن دیگه بالاترازاین نمیره چون مردوم توان خرید ندارن گذاشتن پول تویه ملک یعنی ضرر

پاسخ دادن 2 3
حمید

حمید

با سلام بااحترام به تمام نوشته های شما هیچ تورم مسکنی نخواهیم داشت به این دلیل اصلا تقضا ای مسکن وجود ندارد تمام سازنده ملکاشون مونده باید ارزه ازتقضا بیشترباشه تا شاهده تورم باشیم دقیقا الان بلعکس هست ما باید شاهد این باشیم ملک قیمتش بیاد پایین نخریم روز به روز سازندهای که قیمتو نوجمی بردن بالا مجبورندروی قیمت گذشته تجدیدنظرکنند با تشکر

پاسخ دادن 3 3
ناشناس

ناشناس

سلام من الان ندارم بخرم رونق پیدا کنه که دیگه نمیتونم بخرم من وقتی ثبات شغلی ندرام چطور برم وامی 160 میلیونی بگیرم شب با نظر و نیاز میخوابم که صبح بیکارم نکنند کار رو بیکاری رو درست کنند مسکن پیشکش

پاسخ دادن 2 0
غلامرضا صادقی

غلامرضا صادقی

تمام نظرات را خواندم واقعا اکثریت مردم از قیمت بالای مسکن در رنج و عذاب هستند امیدوارم قیمتها بالاتر از این نرود تا شادابی به بازار مسکن وارد شود بنده فکر می کنم قیمتها می بایستی پائينتر بیاید تا تقاضا برای خرید بوجود آيد

پاسخ دادن 2 1
محسن

محسن

سلام - معمولا دیدم که بانک ها و سرمایه دارها حساب کتاب و پیش بینی درستی از بازار دارن- الان بانک ها وام سودی میدن برا خونه و بساز بفروشها خونه هاشون رو نیمه کاره رها کردن- مسکن مهر هم بت خانه دار شدن رو شکسته - اگه هم گرون بشه باید کمی بالا بره وگرنه تقاضا حتی با وجود وام مسکن کم خواهد شد.- ب امید رونق در بازار و دل خوشی عموم مردم

پاسخ دادن 0 0
حسینی

حسینی

سلام به همه دوستان من معتقدم که قیمت مسکن بالاترین حد خود را تابه امزوز تجربه کرده است دیگر قدرت خزید بیش ازاین نیست انشاالله بازار رونق بگیرد مسکن پایین می اید 8053

پاسخ دادن 3 1
علی

علی

به نظر من خیلی چیزها در ایران به دولت و سیاست ربطی نداره ، و به فرهنگ مردم مربوطه ، در ایران فرهنگ خرید وجود نداره ، خیلی از انسانهای موفق میدونن کی باید بخرن و کی باید بفروشن ، اما تو کشور ما اکثر مردم زمانی که چیزی مثل مسکن ارزان یا راکته نمیخرن ولی وقتی گرون میشه حمله میکنن برای خریدن ، من خودم خونه ایی داشتم که ۳ سال کسی نمیخرید حتی زیر قیمت حاضر بودم بفروشم ، ولی کسی نمیخرید دیگه داشتم به شکل قسطی به یکی از آشنایانم میفروختم ، اما چند ماه بعد که مسکن گران شد ، از ساعت ۷ صبح تا ۱۲ شب موبایلم زنگ میخورد، از دلال و مصرف کننده و مشاورین املاک دیگه آرامش نداشتم ، خونه ایی که تا چند ماه پیش پوله خودمو نمیدادن ۴ برابر بالاتر فروختم ، الانم دقیقا همین شکله الان وقت خریده قیمتا کم شده و باید خرید ولی مردم نمیخرن و وقتی گران شد حمله میکنن که از هم سبقت بگیرن ، تو کشور ما در مورد همه چیز همین شکلیه اگر فردا بگن ۲۰۶ شده ۵۰ میلیون صف میکشن بخرن . و در انتها اینو دوستان بدونن کسایی که پولشونو گذاشتن بانک ، خبر دارن بانک ها با همون پولا تو این ۳ سال در حال ساخت و ساز بودن و وقتی موقع فروش اونها بشه باید همه سودای که گرفتید رو یه پولیم روش بزارید تا خونه هایی که ساختن بخرید.

پاسخ دادن 9 1
امیر

امیر

علی آقا خودت میکی یه هو 4 برابر گرون شد یعنی اندازه 4 برابر رشدشا کرده و حالا حالا ها خبری از گرئن شدنش نیست. اینقدر بازار خردید خونه راکد شده که من یه نفرا میشناسم خونه یک میلیارد و هشتصد میلیونی را 1200 خرید. یعنی اول همینطور گفت و فروشنده بیچاره هم که بدهکار بود و مشتری نداشت مجبور شد بفروشه

پاسخ دادن 6 3
رضا

رضا

عزیزم وقتی پول نقد در دست مردم نیست چطوری خونه بخرن ؟! اقتصاد راکد هست نقدینگی کمه ! با این شرایط کسی هم که پول داره حاضر نیست خونه بخره و ضرر کنه ، پول خونه رو بزاره بانک بیشتر درآمدزایی میشه براش

پاسخ دادن 0 0
محمد

محمد

سلام. به نظر من که به هیچ عنوان در 3 سال آینده هم مسکن هیچ رونقی نخواهد داشت . به این دلیل که تو 10 سال گذشته مسکن حداقل 10 برابر شده و رشد خودشو برای چند سال آینده کرده. دولت مردا باید تصمیم جدی برای ساخت مسکن مقاوم با پرداخت بلند مدت برای جوانان بگیرند. گفته دوستمون که صاحب خانه نباید کرایه بگیره اصلا موافق نیستم . من خودمم مستجر هستم.

پاسخ دادن 2 0
علیرضا ر

علیرضا ر

تا زمانی که عرضه زیادتر از تقاضا باشه افزایش قیمت نخواهیم داشت. حالا هم که منزل خالی از سکنه خیلی زیاد هست و مشتری هم نداره تازه اگه بخوان گرون کنند که دیگه اصلا هیچ کس نمیره خونه بخره.قیمت مسکن به دلیل عدم تقاضا و مخصوصا خانه اولی ها به دلیل عدم افزایش جمعیت در متولدین دهه هفتاد و گرانی بیش از حد و عدم جلب توجه جهت سرمایه گذاری و دارای تقاضای خیلی کمی می باشد و از طرفی عرضه بسیار زیاد در این چند سال و انباشتگی بدلیل عدم فروش فعلا گرون نخواهد شد.

پاسخ دادن 3 0
فرزاد

فرزاد

باسلام بنظر می رسه دوستان از قیمت تمام شده مسکن خبر ندارند بعنوان مثال قیمت تمام شده مصالح هر متر آپارتمان (بطور عادی ساخته شده)مبلغ 10000000ریال می باشد تازه باید به این قیمت هزینه خرید زمین و خرید انشعاب و هزینه های شهرداری وثبت ونظام مهندسی اضافه شود قیمت عرضه ملک در حال حاضر بصورت خیلی پایین تر از قیمت تمام شده است چون تقاضا نداره ولی امکان دارد تا 2سال آینده همچنان این روند ادامه داشته باشه علتش هم ساختن بیش از حد مسکن از جمله مسکن مهر و... در چند سال گذشته می باشد

پاسخ دادن 0 1
امیر

امیر

مثله اینه شما واسه 10 نفر اندازه 100 نفر غذا درست کردی بعد تعجب کنی که چرا غذاها زیاد اومده! بعد هر چی هم اعلام کنی غذاها را بخورین اصلا مفتی بخورین و پولشا ندین بازم غذاها مونده. حالا شما مجبوری صبر کنی یا 90 - 80 نفر دیگه آدم جور کنی یا غذاها را بریزی سطل آشغال. که حکایت فروشنده های عزیز ماست.عزیزان منتظرن اون 90 نفر دیگه پیدا بشن و بیان غذاها را بخورن! ایشالاه واسه این همه خونه مشتری پیدا بشه و دوستان فروشنده هم بتونن خونه هاشونا بفروشن که البته بعید میدونم.

پاسخ دادن 8 0
امیر

امیر

یه زمانی میرفتیم مدرسه مدارس دو شیفتی بود ، رفتیم ورودی دانشگاه ، پر از متقاضی، سربازی انقدر زیاد بودیم که طرح فروش سربازی اومد پادگانها مملو از سرباز بود، این پیک جمعیتیی ورود کرد به ازدواج، عروسی تهیه مسکن، انقد زیاد بودیم از یه طرف اوج مهاجرت بود به تهران، الان چند سالی هست این پیک جمعیتی فروکش کرده و اکثرا دیگه خونه دارند

پاسخ دادن 2 0
نیما

نیما

سلام چرا همش احتیاحات مردم باید گرون شه؟ چرا حقوق کارمند کارگر گرون نمیشه؟ اجاره خانه ماهی یک میلیون اونوقت حقوق بازنشستگی ماهی 1200؟اخه چه،وضعیه چرا به هم رحم نمیکنیم؟بابا مگه چقدر تو این دنیا زنده هستیم که خون هم رو داریم میخوریم خونه همه ما یک متر جا هست بنگاه میری یک تیکه کاغذ بهت میده 500تومن ازت میگیره از کجا باید بیارن مردم؟چرا تولید بیکاری هست بخاطر همین دلالی ها سودها و پول های مفته که میگیرند من اگه از مستاجر ماهی دومیلیون اجاره بگیرم مگه مرض دارم برم سراغ کاراگه سودبانکی بگیرم ماهی 21میلیون مگه دیوانه ام برم سراغ تولید يه خونه بخرم 100میلیون بفروشم سال. دیگه 200میلیون خوب بله که میرم سراغ دلالی چشمهارو بازکنید دست دلال نزول خور حروم خور باید از اقتصاد حرف بشه وگرنه همين که هست یا حق

پاسخ دادن 5 0
افرا

افرا

درود بر شما.عین واقعیت

پاسخ دادن 0 0
ناشناس

ناشناس

باعرض سلام به تمامی کارشناسان محترم شما که میگفتید مسکن گران نمی شود بس چرا گران شد در ضمن همیشه تورم داریم هر کسی می خواد مسکن بخره هر چه زود تر بخره چون همه چی امسال گران میشه صددرصد

پاسخ دادن 0 2
امیر

امیر

والا من که اصفهان هستم گرون که نشده هیچ، اصلا معامله ای هم نمیشه. البته تیر ماه بازار اجاره داغ بود و افزایش اجاره بهاء را داشتیم اما قیمت مسکن اصلا افزایش نداشته است.

پاسخ دادن 2 0
احمد

احمد

والا هیج جای دنیا اینجوری نیست هر کسی یه خونه خریده داده اجاره دیگه کارم نمیکنه یه خونه فامیل ما گرفته تو یوسف اباد 70میلیون پول پیش ماهی 3میلیون بدبخت شدیم رفت واقعا خونه واقعا که پوله خون ه هیچکسی هم بفکر نیست ميگن به جهنم داری زندگی کن نداری برو قبرستون

پاسخ دادن 1 0
شهاب

شهاب

دوستان عزیز جلوی پاتون رو نبینید . زنجیره انسانی کاملا به هم متصل هست و همینطور اکوسیستم طبیعی کار خودش رو انجام میده .مهمترین انصاف و وجدان خودتون هست ، به عنوان مثال کسی که یک عمر بی خونه بودن رو تجربه کرده و سالها بعد پزشک خواهد بود و یا هر شغل دیگه اونوقت در صورتی که در جایی خلوت و یا بیمارستان دچار حمله قلبی یا سرطان و یا هر بیماری دیگه ای بشید به هیچ عنوان توقع ارزون فروشی خدمات رو نداشته باشید و بالعکس . مراقب باشبد شرایط دنیا داد و ستد هست

پاسخ دادن 0 0
نظر خود را بنویسید ...

توجه : ارسال پیام های توهین آمیز به هر شکل و با هر ادبیاتی با اخلاق و منش اسلامی ،ایرانی ما در تناقض است لذا از ارسال اینگونه پیام ها جدا خودداری فرمایید.

کد امنیتی
ارسال نظر
انصراف